IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK

Charmante instapklare VILLA met 4 (tot 5) slaapkamers, 2 badkamers, dubbele garage & carport op een perceel grond van 2.700m²

Indeling gelijkvloers: Inkomhal met toilet & trap, living, keuken met eetmogelijkheid, sas, badkamer (met inloopdouche), berging / wasplaats, bureau, garage (2 wagens), carport & prachtige tuin met veel privacy.

Indeling verdieping: nachthal met trap, 4 slaapkamers (waarvan 1 met dressing), badkamer (met bad), polyvalente ruimte (boven garage)

Er zijn nog 2 tuinbergingen aanwezig

Bruto Vloer Oppervlakte (BVO): ca. 288,00m²

Enkele troeven zijn: prachtige tuin met veel privacy, open zicht op weide achteraan, heel goede oriëntatie, 31 zonnepanelen, verwarming / airco via warmtepomp(en)(lucht-lucht), geen renovatieplicht (energielabel: C)

Vrij: Uiterlijk 01 november 2025

EPC : Aanwezig / 238 kWh/(m²jaar) / Label C

Elektriciteitskeuring : Aanwezig / Conform

Asbestinventarisattest : Aanwezig / Niet-asbestveilig / Losliggende onderdakplaat (onmiddellijk verwijderbaar), onderdak in menuiserite, element in bakeliet, vernsterbank

Bouwjaar: 1948 / Renovaties: 1996, 2006 & 2013

Renovatieplicht: Neen

[Lwag/Gmo/Gvkr/Gvv/P-score: B/G-score: B]

Te koop te GAVERE

Charmante instapklare VILLA op een perceel van 2.700m²

Charmante instapklare VILLA op een perceel van 2.700m²