ALLEENSTAANDE WONING met 4 SLAAPKAMERS en GARAGE op een PERCEEL van 648m²

€ 459.000

Verkocht

Motsenstraat 69, 9820 Merelbeke - Melle(ref. 169)

4

1

214 m²

648 m²

1

VERKOCHT

ALLEENSTAANDE WONING met 4 SLAAPKAMERS en GARAGE op een PERCEEL van 648m², ideaal gelegen nabij het prachtige Gentbos en het recreatiegebied Molenkouter-Zuid.

Deze ruime en lichtrijke woning biedt na opfrissing alle troeven om een echte topper te worden

Indeling gelijkvloers: Inkomhal met toilet en vestiaire-nis, living met inbouwhaard, leefkeuken met eethoek, berging / wasplaats, garage, terras, tuinberging & tuin

Indeling verdieping: nachthal met trap, 4 slaapkamers, toilet, badkamer

Er is een zolder en een kelder aanwezig

Bruto Vloer Oppervlakte woning (BVO): ca. 214m²

Richtprijs: 459.000,00 EUR

Vrij: Uiterlijk 15 januari 2026

EPC: 423 kWh/(m²jaar) / Energielabel E

Elektriciteitskeuring: Niet conform

Asbestinventarisattest: Niet-asbestveilig

Bouwjaar: 1985 | Aanbouw 1993

Renovatieplicht: Ja

[Wg/Gmo/Gvkr/Gvv/P-score: B/G-score: A]

Ben De Geyter+32 9 362 45 00 ben@de-geyter.be

Deel dit pand

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookies instellen

ALLEENSTAANDE WONING met 4 SLAAPKAMERS en GARAGE op een PERCEEL van 648m²

ALLEENSTAANDE WONING met 4 SLAAPKAMERS en GARAGE op een PERCEEL van 648m²

ALLEENSTAANDE WONING met 4 SLAAPKAMERS en GARAGE op een PERCEEL van 648m²

ALLEENSTAANDE WONING met 4 SLAAPKAMERS en GARAGE op een PERCEEL van 648m²

ALLEENSTAANDE WONING met 4 SLAAPKAMERS en GARAGE op een PERCEEL van 648m²

ALLEENSTAANDE WONING met 4 SLAAPKAMERS en GARAGE op een PERCEEL van 648m²

ALLEENSTAANDE WONING met 4 SLAAPKAMERS en GARAGE op een PERCEEL van 648m²

ALLEENSTAANDE WONING met 4 SLAAPKAMERS en GARAGE op een PERCEEL van 648m²

ALLEENSTAANDE WONING met 4 SLAAPKAMERS en GARAGE op een PERCEEL van 648m²

ALLEENSTAANDE WONING met 4 SLAAPKAMERS en GARAGE op een PERCEEL van 648m²

ALLEENSTAANDE WONING met 4 SLAAPKAMERS en GARAGE op een PERCEEL van 648m²

ALLEENSTAANDE WONING met 4 SLAAPKAMERS en GARAGE op een PERCEEL van 648m²

ALLEENSTAANDE WONING met 4 SLAAPKAMERS en GARAGE op een PERCEEL van 648m²

ALLEENSTAANDE WONING met 4 SLAAPKAMERS en GARAGE op een PERCEEL van 648m²

ALLEENSTAANDE WONING met 4 SLAAPKAMERS en GARAGE op een PERCEEL van 648m²

ALLEENSTAANDE WONING met 4 SLAAPKAMERS en GARAGE op een PERCEEL van 648m²

ALLEENSTAANDE WONING met 4 SLAAPKAMERS en GARAGE op een PERCEEL van 648m²

ALLEENSTAANDE WONING met 4 SLAAPKAMERS en GARAGE op een PERCEEL van 648m²

ALLEENSTAANDE WONING met 4 SLAAPKAMERS en GARAGE op een PERCEEL van 648m²

ALLEENSTAANDE WONING met 4 SLAAPKAMERS en GARAGE op een PERCEEL van 648m²

ALLEENSTAANDE WONING met 4 SLAAPKAMERS en GARAGE op een PERCEEL van 648m²

ALLEENSTAANDE WONING met 4 SLAAPKAMERS en GARAGE op een PERCEEL van 648m²

ALLEENSTAANDE WONING met 4 SLAAPKAMERS en GARAGE op een PERCEEL van 648m²

ALLEENSTAANDE WONING met 4 SLAAPKAMERS en GARAGE op een PERCEEL van 648m²

€ 459.000

Verkocht

Motsenstraat 69, 9820 Merelbeke - Melle(ref. 169)

4

1

214 m²

648 m²

1

VERKOCHT

ALLEENSTAANDE WONING met 4 SLAAPKAMERS en GARAGE op een PERCEEL van 648m², ideaal gelegen nabij het prachtige Gentbos en het recreatiegebied Molenkouter-Zuid.

Deze ruime en lichtrijke woning biedt na opfrissing alle troeven om een echte topper te worden

Indeling gelijkvloers: Inkomhal met toilet en vestiaire-nis, living met inbouwhaard, leefkeuken met eethoek, berging / wasplaats, garage, terras, tuinberging & tuin

Indeling verdieping: nachthal met trap, 4 slaapkamers, toilet, badkamer

Er is een zolder en een kelder aanwezig

Bruto Vloer Oppervlakte woning (BVO): ca. 214m²

Richtprijs: 459.000,00 EUR

Vrij: Uiterlijk 15 januari 2026

EPC: 423 kWh/(m²jaar) / Energielabel E

Elektriciteitskeuring: Niet conform

Asbestinventarisattest: Niet-asbestveilig

Bouwjaar: 1985 | Aanbouw 1993

Renovatieplicht: Ja

[Wg/Gmo/Gvkr/Gvv/P-score: B/G-score: A]

Documenten

Asbestattest.pdfDownloaden

Elektriciteitskeuring.pdfDownloaden

EPC attest.pdfDownloaden

Algemene informatie

AdresMotsenstraat 69, 9820 Merelbeke - Melle

Aantal externe parkeerplaatsen2

Aantal slaapkamers4

Totale oppervlakte214 m²

Aantal badkamers1

Grondoppervlakte648 m²

Aantal toiletten2

Beschikbaarheid15/1/2026

Aantal garages1

Energie

EPC label

Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitNee

EPC Waarde423 kWh/m² jaar

Financieel

Prijs€ 459.000

Kadastraal inkomen€ 1.417

Comfort

VerwarmingElektrisch - directe verwarmingMASSER systeem

BeglazingDubbel glas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

RaamkozijnenHout

Bebouwing

BouwtypeOpen

BouwcertificaatAanwezig

Bouwjaar1.985

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

DakZadeldak

Datum asbestattest25/4/2025

DakmateriaalDakpan - beton

Stedenbouwkundige informatie

VoorkooprechtNee

OverstromingsgebiedNee

VergunningJa

OverstromingszoneNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse B

Indeling

Kelder(-1)

Kelder13.4 m²

Via berging

Gelijkvloers

Inkomhal5.3 m²

Trap / Vestiaire-nis / Convector

Toilet 11.2 m²

Toilet / Handwasbakje

Garage15.3 m²

Sectionaal poort / Waterteller / Elektriciteitsmeter / Elektrisch verdeelbord / Omvormer zonnepanelen

Living38.2 m²

Inbouwhaard / Rolluiken

Keuken30.4 m²

Vitrokeramische kookplaat SIEMENS / Oven SIEMENS / Dampkap / Koelkast / Vaatwas BOSCH / Anderhalve spoelbak

Berging5.3 m²

Wasmachine / Droogkast / Naar kelder

Eerste verdieping

Nachthal17.7 m²

Ingemaakte kast / 2 Dakvlakvenster / Zolderluik / Trap

Slaapkamer 114.8 m²

Dakvlakvenster / Rolluik / Opstand: 1,06

Slaapkamer 28 m²

Dakvlakvenster

Slaapkamer 313.3 m²

Dakvlakvenster / Stand venster / Rolluik

Slaapkamer 432.1 m²

In 2 delen / 2 Dakvlakvensters / Standvenster / Opstand: 0,92 a 0,86

Toilet 21.2 m²

Toilet

Badkamer 16.7 m²

Douche / Bad / Dubbele lavabo / Rolluik / Ingemaakte kast / Opstand: 1,64

Documenten

Asbestattest.pdfDownloaden

Elektriciteitskeuring.pdfDownloaden

EPC attest.pdfDownloaden

Algemene informatie

AdresMotsenstraat 69, 9820 Merelbeke - Melle

Aantal externe parkeerplaatsen2

Aantal slaapkamers4

Totale oppervlakte214 m²

Aantal badkamers1

Grondoppervlakte648 m²

Aantal toiletten2

Beschikbaarheid15/1/2026

Aantal garages1

Energie

EPC label

Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitNee

EPC Waarde423 kWh/m² jaar

Financieel

Prijs€ 459.000

Kadastraal inkomen€ 1.417

Comfort

VerwarmingElektrisch - directe verwarmingMASSER systeem

BeglazingDubbel glas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

RaamkozijnenHout

Bebouwing

BouwtypeOpen

BouwcertificaatAanwezig

Bouwjaar1.985

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

DakZadeldak

Datum asbestattest25/4/2025

DakmateriaalDakpan - beton

Stedenbouwkundige informatie

VoorkooprechtNee

OverstromingsgebiedNee

VergunningJa

OverstromingszoneNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse B

Indeling

Kelder(-1)

Kelder13.4 m²

Via berging

Gelijkvloers

Inkomhal5.3 m²

Trap / Vestiaire-nis / Convector

Toilet 11.2 m²

Toilet / Handwasbakje

Garage15.3 m²

Sectionaal poort / Waterteller / Elektriciteitsmeter / Elektrisch verdeelbord / Omvormer zonnepanelen

Living38.2 m²

Inbouwhaard / Rolluiken

Keuken30.4 m²

Vitrokeramische kookplaat SIEMENS / Oven SIEMENS / Dampkap / Koelkast / Vaatwas BOSCH / Anderhalve spoelbak

Berging5.3 m²

Wasmachine / Droogkast / Naar kelder

Eerste verdieping

Nachthal17.7 m²

Ingemaakte kast / 2 Dakvlakvenster / Zolderluik / Trap

Slaapkamer 114.8 m²

Dakvlakvenster / Rolluik / Opstand: 1,06

Slaapkamer 28 m²

Dakvlakvenster

Slaapkamer 313.3 m²

Dakvlakvenster / Stand venster / Rolluik

Slaapkamer 432.1 m²

In 2 delen / 2 Dakvlakvensters / Standvenster / Opstand: 0,92 a 0,86

Toilet 21.2 m²

Toilet

Badkamer 16.7 m²

Douche / Bad / Dubbele lavabo / Rolluik / Ingemaakte kast / Opstand: 1,64

Ben De Geyter+32 9 362 45 00 ben@de-geyter.be

Deel dit pand

Documenten

Asbestattest.pdfDownloaden

Elektriciteitskeuring.pdfDownloaden

EPC attest.pdfDownloaden

Algemene informatie

AdresMotsenstraat 69, 9820 Merelbeke - Melle

Aantal externe parkeerplaatsen2

Aantal slaapkamers4

Totale oppervlakte214 m²

Aantal badkamers1

Grondoppervlakte648 m²

Aantal toiletten2

Beschikbaarheid15/1/2026

Aantal garages1

Energie

EPC label

Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitNee

EPC Waarde423 kWh/m² jaar

Financieel

Prijs€ 459.000

Kadastraal inkomen€ 1.417

Comfort

VerwarmingElektrisch - directe verwarmingMASSER systeem

BeglazingDubbel glas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

RaamkozijnenHout

Bebouwing

BouwtypeOpen

BouwcertificaatAanwezig

Bouwjaar1.985

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

DakZadeldak

Datum asbestattest25/4/2025

DakmateriaalDakpan - beton

Stedenbouwkundige informatie

VoorkooprechtNee

OverstromingsgebiedNee

VergunningJa

OverstromingszoneNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse B

Indeling

Kelder(-1)

Kelder13.4 m²

Via berging

Gelijkvloers

Inkomhal5.3 m²

Trap / Vestiaire-nis / Convector

Toilet 11.2 m²

Toilet / Handwasbakje

Garage15.3 m²

Sectionaal poort / Waterteller / Elektriciteitsmeter / Elektrisch verdeelbord / Omvormer zonnepanelen

Living38.2 m²

Inbouwhaard / Rolluiken

Keuken30.4 m²

Vitrokeramische kookplaat SIEMENS / Oven SIEMENS / Dampkap / Koelkast / Vaatwas BOSCH / Anderhalve spoelbak

Berging5.3 m²

Wasmachine / Droogkast / Naar kelder

Eerste verdieping

Nachthal17.7 m²

Ingemaakte kast / 2 Dakvlakvenster / Zolderluik / Trap

Slaapkamer 114.8 m²

Dakvlakvenster / Rolluik / Opstand: 1,06

Slaapkamer 28 m²

Dakvlakvenster

Slaapkamer 313.3 m²

Dakvlakvenster / Stand venster / Rolluik

Slaapkamer 432.1 m²

In 2 delen / 2 Dakvlakvensters / Standvenster / Opstand: 0,92 a 0,86

Toilet 21.2 m²

Toilet

Badkamer 16.7 m²

Douche / Bad / Dubbele lavabo / Rolluik / Ingemaakte kast / Opstand: 1,64

Documenten

Asbestattest.pdfDownloaden

Elektriciteitskeuring.pdfDownloaden

EPC attest.pdfDownloaden

Algemene informatie

AdresMotsenstraat 69, 9820 Merelbeke - Melle

Aantal externe parkeerplaatsen2

Aantal slaapkamers4

Totale oppervlakte214 m²

Aantal badkamers1

Grondoppervlakte648 m²

Aantal toiletten2

Beschikbaarheid15/1/2026

Aantal garages1

Energie

EPC label

Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitNee

EPC Waarde423 kWh/m² jaar

Financieel

Prijs€ 459.000

Kadastraal inkomen€ 1.417

Comfort

VerwarmingElektrisch - directe verwarmingMASSER systeem

BeglazingDubbel glas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

RaamkozijnenHout

Bebouwing

BouwtypeOpen

BouwcertificaatAanwezig

Bouwjaar1.985

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

DakZadeldak

Datum asbestattest25/4/2025

DakmateriaalDakpan - beton

Stedenbouwkundige informatie

VoorkooprechtNee

OverstromingsgebiedNee

VergunningJa

OverstromingszoneNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse B

Indeling

Kelder(-1)

Kelder13.4 m²

Via berging

Gelijkvloers

Inkomhal5.3 m²

Trap / Vestiaire-nis / Convector

Toilet 11.2 m²

Toilet / Handwasbakje

Garage15.3 m²

Sectionaal poort / Waterteller / Elektriciteitsmeter / Elektrisch verdeelbord / Omvormer zonnepanelen

Living38.2 m²

Inbouwhaard / Rolluiken

Keuken30.4 m²

Vitrokeramische kookplaat SIEMENS / Oven SIEMENS / Dampkap / Koelkast / Vaatwas BOSCH / Anderhalve spoelbak

Berging5.3 m²

Wasmachine / Droogkast / Naar kelder

Eerste verdieping

Nachthal17.7 m²

Ingemaakte kast / 2 Dakvlakvenster / Zolderluik / Trap

Slaapkamer 114.8 m²

Dakvlakvenster / Rolluik / Opstand: 1,06

Slaapkamer 28 m²

Dakvlakvenster

Slaapkamer 313.3 m²

Dakvlakvenster / Stand venster / Rolluik

Slaapkamer 432.1 m²

In 2 delen / 2 Dakvlakvensters / Standvenster / Opstand: 0,92 a 0,86

Toilet 21.2 m²

Toilet

Badkamer 16.7 m²

Douche / Bad / Dubbele lavabo / Rolluik / Ingemaakte kast / Opstand: 1,64