Instapklare LAAGBOUWVILLA met 3 slaapkamers, bureauruimte, veranda en garage op een ruim perceel van ca. 796 m²

IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK

Instapklare LAAGBOUWVILLA met 3 slaapkamers, bureauruimte, veranda en garage op een ruim perceel van ca. 796 m²

Deze uitstekend onderhouden woning geniet van een rustige ligging op wandelafstand van het centrum en biedt een vlotte verbinding met de N42 en de E40 (oprit Wetteren). Ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen !

Indeling gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire-nis & toilet, living, (gesloten) keuken (met eetmogelijkheid), nachthal, bureau (of kinderkamer), badkamer, 3 slaapkamers (waarvan 1 doorgangskamer naar veranda), veranda

Indeling verdieping 1: zolder / sauna + douche

Er is een pergola, een tuinhuis en een berging voor houtopslag aanwezig

Bruto Vloer Oppervlakte woning (BVO): ca. 171,00m² (exclusief zolder (ca. 87,00m² bruto))

Richtprijs: 475.000,00 EUR

Vrij: Uiterlijk 01 december 2025

EPC : Aanwezig / 264 kWh/(m²jaar) / Energielabel C

Elektriciteitskeuring : Aanwezig / Niet conform

Asbestinventarisattest : Aanwezig / Asbestveilig (maar niet asbestvrij)

Bouwjaar: 1985

Renovatieplicht: Neen

[Wg+wug/Gmo/Gvkr/Vv/P-score: A/G-score: A]