Instapklare OPEN BEBOUWING met 3 SLAAPKAMERS en GARAGE op een rustig gelegen PERCEEL GROND van 655m²

Virtuele rondleiding

Instapklare OPEN BEBOUWING met 3 SLAAPKAMERS en GARAGE op een rustig gelegen PERCEEL GROND van 655m²

€ 395.000

Nieuw

Lijsterstraat 3, 9860 Oosterzele(ref. 176)

Terug naar overzicht

179 m²

655 m²

Ben De Geyter+32 9 362 45 00 ben@de-geyter.be

Instapklare OPEN BEBOUWING met 3 SLAAPKAMERS en GARAGE op een rustig gelegen PERCEEL GROND van 655m²

Enkele troeven: Rustig kindvriendelijke doodlopende straat, nieuwe keuken, nieuw toilet, nieuwe badkamer, recente gaswandketel BUDERUS, zonnepanelen (3.320 Wp) met groenstroomceritficaten

Wij ontvangen u graag op de kijkdag welke doorgaat op zaterdag 18 oktober 2025. We garanderen u een “één op één” afspraak. U kan makkelijk online een afspraak inboeken via onze website.

Indeling gelijkvloers: Inkomhal met toilet, living, keuken, berging/traphal, 3 slaapkamers, badkamer, terras, tuin, tuinhuisje.

Indeling verdieping: traphal, zolderkamer, zolder

Er is een garage met traphal voorzien op straatniveau

Bruto Vloer Oppervlakte woning (BVO): ca. 112m²

Bruto Vloer Oppervlakte garage (straatniveau)(BVO): ca. 32m²

Bruto Vloer Oppervlakte zolder (BVO): ca. 35m²

Richtprijs: 395.000,00 EUR

Vrij: Bij akte

EPC: 223 kWh/(m²jaar) / Energielabel C

Elektriciteitskeuring: Conform

Asbestinventarisattest: Asbestveilig

Bouwjaar: 1996

Renovatieplicht: Neen

[Wug/Gmo/Gvkr/Gvv/P-score: A/G-score: A]

Documenten

AsbestattestDownloaden

EnergieprestatiecertificaatDownloaden

Keuring elektrische installatieDownloaden

Algemene informatie

AdresLijsterstraat 3, 9860 Oosterzele

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Aantal garages1

Aantal externe parkeerplaatsen1

Totale oppervlakte179 m²

Grondoppervlakte655 m²

Energie

EPC label

EPC Waarde223 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Financieel

Prijs€ 395.000

Kadastraal inkomen€ 768

Comfort

VerwarmingCV op gasCV op aardgas icm radiatoren

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenHout

Bebouwing

BouwtypeOpen

Bouwjaar1996

DakZadeldak

DakmateriaalDakpan - beton

Stedenbouwkundige informatie

VoorkooprechtIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

OverstromingsgebiedNee

OverstromingszoneNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal8.9 m²

Vestiaire-nis / 1 Radiator

Toilet 11.1 m²

Toilet / Handwasbakje

Living28.7 m²

Rolluik

Keuken10.9 m²

Inductie kookplaat ZANUSSI / Dampkap AEG / Dubbele spoelbak / QUOOKER kraan / Microgolfoven ZANUSSI / Luchtoven ZANUSSI / Koelkast (groot) ZANUSSI

Slaapkamer 112.8 m²

1 Radiator / Rolluik

Slaapkamer 213.0 m²

1 Radiator / Rolluik

Slaapkamer 39.9 m²

1 Radiator / Rolluik

Badkamer 15.8 m²

Bad / Toilet / Douche (met infrarood straler) / Dubbele lavabo / Handdoekradiator / Spiegelkast

Eerste verdieping

Zolder21.5 m²

Of als extra slaapkamer / Vaste trap naar zolder / 2 Dakvlakvensters

Zolder11.9 m²

Kelder(-1)

Kelder32.0 m²

Met garage / CV BUDERUS (gaswandketel + boiler) / Uitgietbak / Elektrische sectionaalpoort / Slimme meter elektriciteit / Slimme meter aardgas / Analoge meter water / Omvormer zonnepanelen