• +32 9 362 45 00
  • info@de-geyter.be
  • Hou me op de hoogte
  • Blog
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Referenties
  • Over ons
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo

DE GEYTER vastgoedmakelaars

Kantoor / station Scheldewindeke

Stationsstraat, 72
9860 Oosterzele - Scheldewindeke
info@de-geyter.be
09 / 362 45 00

Open

ma - di - do > 09u00 - 12u00
Daarbuiten > op afspraak

Aangezien wij vaak onderweg en bij klanten zijn, vragen we je om ons bij voorkeur via e-mail te contacteren. We vinden zeker een geschikt moment om elkaar te spreken of te zien!

Follow

Facebook Instagram

BIV
CIB

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookies instellen

Te renoveren HALFOPEN WONING met 3 SLAAPKAMERS en GARAGE op een ruim PERCEEL GROND van 843m²

€ 275.000
Verkocht
Merebaaistraat 15, 9860 Oosterzele(ref. 197)
EPC label

3
1
223 m²
843 m²
1

VERKOCHT

Te renoveren HALFOPEN WONING met 3 SLAAPKAMERS en GARAGE op een ruim PERCEEL GROND van 843m²

Enkele troeven: Stevige constructie (betonnen tussenvloeren) / Goede indeling (integratie van zolder makkelijk mogelijk) / Mooi perceel / Gunstige oriëntatie / Goede bereikbaarheid (E40)

Wij ontvangen u graag op de kijkdagen (op afspraak) welke doorgaan op Vrijdag 09 januari 2026 & Zaterdag 10 januari 2026. We garanderen u een “één op één” afspraak. U kan makkelijk online een afspraak inboeken via onze website.

Indeling gelijkvloers: Inkomhal met trap, living, keuken, achterplaats / leefruimte, badkamer, toilet, garage, bergingen, tuin

Indeling verdieping 1: nachthal met trap, 3 slaapkamers

Indeling verdieping 2: zolder

Er is een kelder aanwezig

Bruto Vloer Oppervlakte woning (incl. zolder)(BVO): ca. 223m²

Bruto Vloer Oppervlakte garage (BVO): ca. 31m²

Bruto Vloer Oppervlakte zolder (BVO): ca. 47m²

Richtprijs: 275.000,00 EUR

Vrij: Bij akte

EPC: 891 kWh/(m²jaar) / Energielabel F

Elektriciteitskeuring: Niet conform

Asbestinventarisattest: Niet - Asbestveilig

Bouwjaar: 1960

Renovatieplicht: Ja

[Wglk + Ag/Gmo/Vkr/Gvv/P-score: A/G-score: A]

Ben De Geyter
Ben De Geyter+32 9 362 45 00 ben@de-geyter.be

Deel dit pand


Te renoveren HALFOPEN WONING met 3 SLAAPKAMERS en GARAGE op een ruim PERCEEL GROND van 843m²
Te renoveren HALFOPEN WONING met 3 SLAAPKAMERS en GARAGE op een ruim PERCEEL GROND van 843m²
Te renoveren HALFOPEN WONING met 3 SLAAPKAMERS en GARAGE op een ruim PERCEEL GROND van 843m²
Te renoveren HALFOPEN WONING met 3 SLAAPKAMERS en GARAGE op een ruim PERCEEL GROND van 843m²
Te renoveren HALFOPEN WONING met 3 SLAAPKAMERS en GARAGE op een ruim PERCEEL GROND van 843m²
Te renoveren HALFOPEN WONING met 3 SLAAPKAMERS en GARAGE op een ruim PERCEEL GROND van 843m²
Te renoveren HALFOPEN WONING met 3 SLAAPKAMERS en GARAGE op een ruim PERCEEL GROND van 843m²
Te renoveren HALFOPEN WONING met 3 SLAAPKAMERS en GARAGE op een ruim PERCEEL GROND van 843m²
Te renoveren HALFOPEN WONING met 3 SLAAPKAMERS en GARAGE op een ruim PERCEEL GROND van 843m²
Te renoveren HALFOPEN WONING met 3 SLAAPKAMERS en GARAGE op een ruim PERCEEL GROND van 843m²
Te renoveren HALFOPEN WONING met 3 SLAAPKAMERS en GARAGE op een ruim PERCEEL GROND van 843m²
Te renoveren HALFOPEN WONING met 3 SLAAPKAMERS en GARAGE op een ruim PERCEEL GROND van 843m²
Te renoveren HALFOPEN WONING met 3 SLAAPKAMERS en GARAGE op een ruim PERCEEL GROND van 843m²
Te renoveren HALFOPEN WONING met 3 SLAAPKAMERS en GARAGE op een ruim PERCEEL GROND van 843m²
Te renoveren HALFOPEN WONING met 3 SLAAPKAMERS en GARAGE op een ruim PERCEEL GROND van 843m²
Te renoveren HALFOPEN WONING met 3 SLAAPKAMERS en GARAGE op een ruim PERCEEL GROND van 843m²
Te renoveren HALFOPEN WONING met 3 SLAAPKAMERS en GARAGE op een ruim PERCEEL GROND van 843m²
Te renoveren HALFOPEN WONING met 3 SLAAPKAMERS en GARAGE op een ruim PERCEEL GROND van 843m²
Te renoveren HALFOPEN WONING met 3 SLAAPKAMERS en GARAGE op een ruim PERCEEL GROND van 843m²
Te renoveren HALFOPEN WONING met 3 SLAAPKAMERS en GARAGE op een ruim PERCEEL GROND van 843m²
Te renoveren HALFOPEN WONING met 3 SLAAPKAMERS en GARAGE op een ruim PERCEEL GROND van 843m²
Te renoveren HALFOPEN WONING met 3 SLAAPKAMERS en GARAGE op een ruim PERCEEL GROND van 843m²
Te renoveren HALFOPEN WONING met 3 SLAAPKAMERS en GARAGE op een ruim PERCEEL GROND van 843m²
Te renoveren HALFOPEN WONING met 3 SLAAPKAMERS en GARAGE op een ruim PERCEEL GROND van 843m²
Te renoveren HALFOPEN WONING met 3 SLAAPKAMERS en GARAGE op een ruim PERCEEL GROND van 843m²

Documenten


AsbestattestDownloaden

Elektrische keuring installatieDownloaden

EPCDownloaden

Stookolietank / ConformiteitsattestDownloaden

Algemene informatie


AdresMerebaaistraat 15, 9860 Oosterzele

Aantal externe parkeerplaatsen2

Aantal verdiepingen1

Totale oppervlakte223 m²

Aantal slaapkamers3

Grondoppervlakte843 m²

Aantal badkamers1

Gevelbreedte7 m

Aantal toiletten1

Perceelsbreedte10,91 m

Aantal garages1

Energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde891 kWh/m² jaar

Keuring stookolietankJa, niet conform

Financieel


Prijs€ 275.000

Kadastraal inkomen€ 669

Comfort


VerwarmingCV op stookolieCV op stookolie icm radiatoren

BeglazingDubbel glas

KeukenEnkel kasten

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BouwtypeHalfopen

DakmateriaalKunstleien

Bouwjaar1.960

BouwcertificaatAanwezig

StaatTe renoveren

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

DakZadeldak

Datum asbestattest27/11/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

OverstromingsgebiedNee

VergunningNiet van toepassing

OverstromingszoneNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

P-scoreKlasse A

Indeling


Kelder(-1)

Kelder8.3 m²

Gelijkvloers

Inkomhal9.5 m²
Voordeur in hout met enkel glas / Trap
Living33.1 m²
CV 2 radiatoren / Rolluiken
Keuken11.0 m²
Kasten / Enkele spoelbak / Elektriciteitskast / Enkelvoudige teller
Tussenruimte20.6 m²
CV 1 radiator / Kasten / Dampkap
Badkamer 18.8 m²
Bad / Enkele lavabo / Aansluiting wasmachine / CV 1 radiator / Warmwatergeiser (butaan)
Toilet 10.9 m²

Garage31.4 m²
Bruto

Eerste verdieping

Nachthal12.7 m²
Trap / Zolderluik met trap naar zolder
Slaapkamer 115.1 m²
Straatzijde / CV 1 radiator / Rolluik
Slaapkamer 217.3 m²
Achterzijde / CV 1 radiator / Rolluik
Slaapkamer 37.8 m²
Achterzijde / CV 1 radiator / Rolluik

Tweede verdieping

Zolder44.8 m²
Open tot in de nok / Hoogte onder A-spant 1,92m / Hoogte onder onderste gording 1,09m

Documenten


AsbestattestDownloaden

Elektrische keuring installatieDownloaden

EPCDownloaden

Stookolietank / ConformiteitsattestDownloaden

Algemene informatie


AdresMerebaaistraat 15, 9860 Oosterzele

Aantal externe parkeerplaatsen2

Aantal verdiepingen1

Totale oppervlakte223 m²

Aantal slaapkamers3

Grondoppervlakte843 m²

Aantal badkamers1

Gevelbreedte7 m

Aantal toiletten1

Perceelsbreedte10,91 m

Aantal garages1

Energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde891 kWh/m² jaar

Keuring stookolietankJa, niet conform

Financieel


Prijs€ 275.000

Kadastraal inkomen€ 669

Comfort


VerwarmingCV op stookolieCV op stookolie icm radiatoren

BeglazingDubbel glas

KeukenEnkel kasten

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BouwtypeHalfopen

DakmateriaalKunstleien

Bouwjaar1.960

BouwcertificaatAanwezig

StaatTe renoveren

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

DakZadeldak

Datum asbestattest27/11/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

OverstromingsgebiedNee

VergunningNiet van toepassing

OverstromingszoneNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

P-scoreKlasse A

Indeling


Kelder(-1)

Kelder8.3 m²

Gelijkvloers

Inkomhal9.5 m²
Voordeur in hout met enkel glas / Trap
Living33.1 m²
CV 2 radiatoren / Rolluiken
Keuken11.0 m²
Kasten / Enkele spoelbak / Elektriciteitskast / Enkelvoudige teller
Tussenruimte20.6 m²
CV 1 radiator / Kasten / Dampkap
Badkamer 18.8 m²
Bad / Enkele lavabo / Aansluiting wasmachine / CV 1 radiator / Warmwatergeiser (butaan)
Toilet 10.9 m²

Garage31.4 m²
Bruto

Eerste verdieping

Nachthal12.7 m²
Trap / Zolderluik met trap naar zolder
Slaapkamer 115.1 m²
Straatzijde / CV 1 radiator / Rolluik
Slaapkamer 217.3 m²
Achterzijde / CV 1 radiator / Rolluik
Slaapkamer 37.8 m²
Achterzijde / CV 1 radiator / Rolluik

Tweede verdieping

Zolder44.8 m²
Open tot in de nok / Hoogte onder A-spant 1,92m / Hoogte onder onderste gording 1,09m