Woning

Gootje 71, 9860 Balegem
Ref: spir1869
4 slaapkamers
1 badkamer
293m2 woonopp.
845m2 grondopp.
EPC: 688 kWh/m2
Bouwjaar: 1963

Omschrijving

[ VERKOCHT ]
.
Ruime DEELS GERENOVEERDE / VERDER TE RENOVEREN / AF TE WERKEN HALFOPEN BEBOUWING met 3 (tot 4) slpks, bureau, enkele losstaande garage, tuin en zolder(s) op een perceel van ca. 845m².
.
Omvat op het gelijkvloers : inkom met trap en toilet, bureau, heel ruime leefruimte, keuken, berging, terras, tuin, oprit en garage
Omvat op de verdieping : nachthal met trap, dressing, badkamer met toilet, zolder (boven de keuken) en 2 slaapkamers.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met slaapkamer 3 en een zolder.
.
> PLANNEN IN BIJLAGE | > DOWNLOADS
.
BUREAU (OF SLPK gelijkvloers)
GUNSTIG GEORIENTEERD / BEZONNING GEDURENDE DE VOLLEDIGE DAG (Oost achteraan / Zuid zijdelings / West vooraan)
GROTE MOOIE RUIMTEN / GOEDE INDELING
ZOLDER met extra mogelijkheden
TUINGERICHTE LEEFRUIMTE & KEUKEN
APARTE GARAGE
ZICHT OP GROEN / BOS & BEEK ACHTERAAN
REEDS DEELS GERENOVEERD
.
Uitbouw living (in houtskelet + betonplaat)(ruwbouw) reeds uitgevoerd
Dakgoten vernieuwd
Quasi overal is er PVC buitenschrijnwerk + dubbel glas
Volledig gelijkvloers voorzien van betonplaat
Elektriciteit fase 1 (leidingen) voltooid
Rioleringswerken tot net buiten de woning reeds voltooid
Oud pleisterwerk en oude plafonds gestript (klaar voor afwerking)
.
EPC : Label F / 688 kWh/m²jaar (EPC van de woning voor de renovatie)
Elektriciteit : Volledig te vernieuwen (renovatie)
.
[Vg/Wglk+Ng/Gvkr/Gdv/Gvv/Nog/Mog(achterste zone van de tuin)]
.
www.de-geyter.be
.
#degeytervastgoedmakelaars
#clemot_interieur_lifestyle
#woneninoosterzele
#oosterzele
#balegem
#9860

Gelijkvloers

Berging 15.99 m² .
Bureau 14.54 m² .
Eetkamer 32.6 m² .
Garage 36.63 m² .
Inkomhal 10.39 m² .
Keuken 1 18.69 m² Nog in te richten en af te werken
Overloop 9.62 m² .
Terras .
Wc1 Nog in te richten en af te werken
Zitplaats 27.2 m² .
Zolder 3 16.42 m² .

Verdieping 1

Badkamer 1 14.91 m² Nog in te richten en af te werken
Dressing 15.27 m² .
Slaapkamer 1 16.45 m² Tuinzijde (boven eetplaats)
Slaapkamer 2 1604 m² Achteraan
Wc2 In de badkamer

Verdieping 2

Zolder1 57.18 m² .
Zolder2 16.64 m² .
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Woongebied met landelijk karakter (eerste 50m) Natuurgebied (zone erna)
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Optionele informatie Zone aan beek (deel van de tuin) is mogelijk overstromingsgevoelig
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label F
EPC waarde 688 kWh/m²
688
Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal garages 1
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1963
Renovatiejaar 2021
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 845 m²
Woonoppervlakte 293 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 145 m²
Oppervlakte 1e verdieping 91 m²
Oppervlakte 2e verdieping 57 m²
Perceelbreedte 12,12 m
Gevelbreedte 9,26 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt