DE GEYTER
Stationsstraat 72, 9860 Oosterzele
T. +32 9 362 45 00
E. [email protected] W. http://www.de-geyter.be
Woning
Gootje 71, 9860 Balegem
Ref: spir1869
4 slaapkamers
1 badkamer
293m2 woonopp.
845m2 grondopp.
EPC: 688 kWh/m2
Bouwjaar: 1963
Omschrijving
[ VERKOCHT ]
.
Ruime DEELS GERENOVEERDE / VERDER TE RENOVEREN / AF TE WERKEN HALFOPEN BEBOUWING met 3 (tot 4) slpks, bureau, enkele losstaande garage, tuin en zolder(s) op een perceel van ca. 845m².
.
Omvat op het gelijkvloers : inkom met trap en toilet, bureau, heel ruime leefruimte, keuken, berging, terras, tuin, oprit en garage
Omvat op de verdieping : nachthal met trap, dressing, badkamer met toilet, zolder (boven de keuken) en 2 slaapkamers.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met slaapkamer 3 en een zolder.
.
> PLANNEN IN BIJLAGE | > DOWNLOADS
.
BUREAU (OF SLPK gelijkvloers)
GUNSTIG GEORIENTEERD / BEZONNING GEDURENDE DE VOLLEDIGE DAG (Oost achteraan / Zuid zijdelings / West vooraan)
GROTE MOOIE RUIMTEN / GOEDE INDELING
ZOLDER met extra mogelijkheden
TUINGERICHTE LEEFRUIMTE & KEUKEN
APARTE GARAGE
ZICHT OP GROEN / BOS & BEEK ACHTERAAN
REEDS DEELS GERENOVEERD
.
Uitbouw living (in houtskelet + betonplaat)(ruwbouw) reeds uitgevoerd
Dakgoten vernieuwd
Quasi overal is er PVC buitenschrijnwerk + dubbel glas
Volledig gelijkvloers voorzien van betonplaat
Elektriciteit fase 1 (leidingen) voltooid
Rioleringswerken tot net buiten de woning reeds voltooid
Oud pleisterwerk en oude plafonds gestript (klaar voor afwerking)
.
EPC : Label F / 688 kWh/m²jaar (EPC van de woning voor de renovatie)
Elektriciteit : Volledig te vernieuwen (renovatie)
.
[Vg/Wglk+Ng/Gvkr/Gdv/Gvv/Nog/Mog(achterste zone van de tuin)]
.
www.de-geyter.be
.
#degeytervastgoedmakelaars
#clemot_interieur_lifestyle
#woneninoosterzele
#oosterzele
#balegem
#9860
.
Ruime DEELS GERENOVEERDE / VERDER TE RENOVEREN / AF TE WERKEN HALFOPEN BEBOUWING met 3 (tot 4) slpks, bureau, enkele losstaande garage, tuin en zolder(s) op een perceel van ca. 845m².
.
Omvat op het gelijkvloers : inkom met trap en toilet, bureau, heel ruime leefruimte, keuken, berging, terras, tuin, oprit en garage
Omvat op de verdieping : nachthal met trap, dressing, badkamer met toilet, zolder (boven de keuken) en 2 slaapkamers.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met slaapkamer 3 en een zolder.
.
> PLANNEN IN BIJLAGE | > DOWNLOADS
.
BUREAU (OF SLPK gelijkvloers)
GUNSTIG GEORIENTEERD / BEZONNING GEDURENDE DE VOLLEDIGE DAG (Oost achteraan / Zuid zijdelings / West vooraan)
GROTE MOOIE RUIMTEN / GOEDE INDELING
ZOLDER met extra mogelijkheden
TUINGERICHTE LEEFRUIMTE & KEUKEN
APARTE GARAGE
ZICHT OP GROEN / BOS & BEEK ACHTERAAN
REEDS DEELS GERENOVEERD
.
Uitbouw living (in houtskelet + betonplaat)(ruwbouw) reeds uitgevoerd
Dakgoten vernieuwd
Quasi overal is er PVC buitenschrijnwerk + dubbel glas
Volledig gelijkvloers voorzien van betonplaat
Elektriciteit fase 1 (leidingen) voltooid
Rioleringswerken tot net buiten de woning reeds voltooid
Oud pleisterwerk en oude plafonds gestript (klaar voor afwerking)
.
EPC : Label F / 688 kWh/m²jaar (EPC van de woning voor de renovatie)
Elektriciteit : Volledig te vernieuwen (renovatie)
.
[Vg/Wglk+Ng/Gvkr/Gdv/Gvv/Nog/Mog(achterste zone van de tuin)]
.
www.de-geyter.be
.
#degeytervastgoedmakelaars
#clemot_interieur_lifestyle
#woneninoosterzele
#oosterzele
#balegem
#9860
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | 15.99 m² | . |
| Bureau | 14.54 m² | . |
| Eetkamer | 32.6 m² | . |
| Garage | 36.63 m² | . |
| Inkomhal | 10.39 m² | . |
| Keuken 1 | 18.69 m² | Nog in te richten en af te werken |
| Overloop | 9.62 m² | . |
| Terras | . | |
| Wc1 | Nog in te richten en af te werken | |
| Zitplaats | 27.2 m² | . |
| Zolder 3 | 16.42 m² | . |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 14.91 m² | Nog in te richten en af te werken |
| Dressing | 15.27 m² | . |
| Slaapkamer 1 | 16.45 m² | Tuinzijde (boven eetplaats) |
| Slaapkamer 2 | 1604 m² | Achteraan |
| Wc2 | In de badkamer |
Verdieping 2
| Zolder1 | 57.18 m² | . |
| Zolder2 | 16.64 m² | . |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja | |
| Recente bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
Woongebied met landelijk karakter (eerste 50m)
Natuurgebied (zone erna)
|
|
| Dagvaardingen | Nee | |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee | |
| Bestuursdwang | Nee | |
| Last onder dwangsom | Nee | |
| Minnelijke schikking | Nee | |
| Voorkooprecht | Nee | |
| Verkavelingsvergunning | Nee | |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee | |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee | |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee | |
| Afgebakende oeverzone | Nee | |
| Risicozone voor overstromingen | Nee | |
| Optionele informatie | Zone aan beek (deel van de tuin) is mogelijk overstromingsgevoelig | |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee | |
| Beschermd pand? | Nee | |
| Beschermd monument | Nee | |
| Beschermd landschap | Nee | |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee | |
| Beschermd stadsgezicht | Nee | |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee | |
| Beschermde archeologische site | Nee | |
| Beschermde archeologische zone | Nee | |
| Beschermd archeologisch monument | Nee | |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 688 kWh/m² |
688
Comfort
| Keukentype | Niet Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Niet ingericht |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | O |
| Tuin inrichting | Niet aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1963 |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Te Renoveren | ja |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 845 m² |
| Woonoppervlakte | 293 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 145 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 91 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 57 m² |
| Perceelbreedte | 12,12 m |
| Gevelbreedte | 9,26 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.