DE GEYTER
Stationsstraat 72, 9860 Oosterzele
T. +32 9 362 45 00
E. [email protected] W. http://www.de-geyter.be
Woning voor € 274.000
poststraat 68, 9860 Balegem
Ref: spir2241
2 slaapkamers
1 badkamer
182m2 woonopp.
622m2 grondopp.
EPC: 823 kWh/m2
Bouwjaar: 1956
Omschrijving
In OOSTERZELE - BALEGEM, in de onmiddellijke nabijheid van het STATION, bieden we u deze te renoveren HALFOPEN BEBOUWING aan.
.
Deze te renoveren woning omvat oa. 2 (tot 3) slaapkamers, en staat ingepland op een gunstig georiënteerd perceel grond van 622m².
.
Mits renovatie van het hoofdgebouw en realisatie van een nieuwe aanbouw (leefkeuken) wordt dit een heel aangename woning.
.
Indeling gelijkvloers: inkom met trap, leefruimte (voor- & achterplaats), keuken, sas, bijkeuken, toilet, stallingen en tuin.
Indeling verdieping: nachthal met trap, badkamer, 2 slaapkamers.
Zolderverdieping: zolder (met vaste trap) / slaapkamer.
.
Richtprijs: 274.000,00 EUR.
.
EPC : Aanwezig / 823 kWh/(m²jaar) / Label F
Elektriciteitskeuring : Aanwezig / Niet conform
Asbestinventarisattest : Aanwezig / Niet-asbestveilig
Renovatieplicht: ja
De woning is VERHUURD.
.
[Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv/P-score: A/G-score: A]
.
www.de-geyter.be
.
#degeytervastgoedmakelaars
#woneninoosterzele
#welcometooosterzele
#oosterzele
#balegem
#9860
#woning #tekoop #woningtekoop
.
#vooruitmetdegeit
#vooruitmetdegeyt
.
#oprechtgewaardeerd
.
Deze te renoveren woning omvat oa. 2 (tot 3) slaapkamers, en staat ingepland op een gunstig georiënteerd perceel grond van 622m².
.
Mits renovatie van het hoofdgebouw en realisatie van een nieuwe aanbouw (leefkeuken) wordt dit een heel aangename woning.
.
Indeling gelijkvloers: inkom met trap, leefruimte (voor- & achterplaats), keuken, sas, bijkeuken, toilet, stallingen en tuin.
Indeling verdieping: nachthal met trap, badkamer, 2 slaapkamers.
Zolderverdieping: zolder (met vaste trap) / slaapkamer.
.
Richtprijs: 274.000,00 EUR.
.
EPC : Aanwezig / 823 kWh/(m²jaar) / Label F
Elektriciteitskeuring : Aanwezig / Niet conform
Asbestinventarisattest : Aanwezig / Niet-asbestveilig
Renovatieplicht: ja
De woning is VERHUURD.
.
[Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv/P-score: A/G-score: A]
.
www.de-geyter.be
.
#degeytervastgoedmakelaars
#woneninoosterzele
#welcometooosterzele
#oosterzele
#balegem
#9860
#woning #tekoop #woningtekoop
.
#vooruitmetdegeit
#vooruitmetdegeyt
.
#oprechtgewaardeerd
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 13,19 m² | Watermeter | Vaste stenen trap | Hoogte: 1,85m |
Gelijkvloers
| Garage | 29,76 m² | Losstaande garage |
| Inkomhal | 10,40 m² | Met trap naar verdieping | Verdeelbord elektriciteit, enkelvoudige meter |
| Keuken 1 | 5,21 m² | . |
| Keuken 2 | 6,46 m² | Schrijnwerk aluminium, enkel glas | Apart toilet |
| Living | 31,84 m² | Voorplaats: enkel glas, rolluik | Achterplaats: schrijnwerk aluminium, dubbel glas | Gaskachels op propaan |
| Sas | 5,09 m² | . |
| Stal 1 | 7,13 m² | . |
| Stal 2 | 12,80 m² | . |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 6,63 m² | Bad, enkele lavabo, wc | Schrijnwerk aluminium, dubbel glas | warmwatergeiser |
| Nachthal | 10,9 m² | Houten roostering | Enkel glas | Rolluik |
| Slaapkamer 1 | 16,12 m² | Houten roostering | Enkel glas | Rolluik |
| Slaapkamer 2 | 14,3 m² | Houten roostering | 1 x dubbel glas, 1 x enkel glas | Rolluik |
Verdieping 2
| Zolder1 | 39,18 m² | Vaste trap naar zolder | Onderdakplaten menuiserite | Plankenvloer |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240222-0003150379-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 823 kWh/m² |
823
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Quasi overal rolluiken |
| Beglazing | Enkel glas |
| Ramentekst | Schrijnwerk: hout & aluminium / Merendeel enkel glas (3 tal ramen dubbel glas) |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 274.000,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1956 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Te Renoveren | ja |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 622 m² |
| Bouw oppervlakte | 83 m² |
| Woonoppervlakte | 182 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 83 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 58 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 41 m² |
| Perceelbreedte | 11,25 m |
| Gevelbreedte | 6,40 m |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.