Statige woning met bedrijfsgebouw

Woning voor € 850.000

Grote Steenweg 58, 9340 Oordegem
Ref: spir2309
4 slaapkamers
2 badkamers
2193m2 grondopp.
EPC: 299 kWh/m2
Bouwjaar: 1972

Omschrijving

IN OPTIE
.
Voor wie op zoek is naar de ideale combinatie van wonen en werken, presenteren wij deze ruime, uitstekend onderhouden (mansarde)woning (Bouwjaar: 1972 & Gerenoveerd in 1996) met bijhorend(e) loods / bedrijfsgebouw (667m² bruto). Gelegen op een riant perceel van 2.193 m², biedt deze eigendom ongekende mogelijkheden om zowel uw privé- als zakelijke ambities waar te maken. Dankzij de strategische ligging (complex E40 Wetteren op ca 6km) is dit de perfecte keuze voor ondernemers die waarde hechten aan ruimte, comfort, bereikbaarheid en flexibiliteit.
.
Indeling gelijkvloers: Royale inkomhal met trap, vestiaire (2 ingemaakte kasten), toilet, bureau, leefruimte, keuken met terras, aangelegde voortuin, oprit & parking, achterliggend bedrijfsgebouw (667m² bruto)
Indeling verdieping: nachthal met trap, 4 slaapkamers, 2 badkamers. Er is een ruime zolder aanwezig (via zoldertrap).
De woning is volledig onderkelderd en omvat dubbele garage, wasplaats / stookplaats, wijnkelder, technische ruimte & berging.
.
Richtprijs: 850.000 EUR.
.
EPC : Aanwezig / 299 kWh/(m²jaar) / Label C
Elektriciteitskeuring : Aanwezig / Conform
Asbestinventarisattest : Aanwezig / Niet-asbestveilig
Renovatieplicht: Neen
.
[Wg(woning)+Ag(bedrijfsgebouw)/Gmo/Vkr/Vv/P-score: A/G-score: A]
.
www.de-geyter.be
.
#degeytervastgoedmakelaars
#lede
#oordegem
#9340
#woning #bedrijfsgebouw #tekoop #woningtekoop #bedrijfsgebouwtekoop
.
#vooruitmetdegeit
#vooruitmetdegeyt
.
#oprechtgewaardeerd

Verdieping -1

Garage 75,53 m² Sectionale poort met automatische bediening
Kelder 123,80 m² Volledig onderkelderd. De kelderverdieping omvat een dubbele garage, twee bergingen (wijnkelder) en een technische ruimte.

Gelijkvloers

Bedrijfsgebouw 667 m² Betonconstructie met traditioneel metselwerk en betegeld met faience | 2 burelen, kleedruimte met douche, 1 toilet, 2 urinoirs
Bureau 13,87 m² Houten schrijnwerk, parket, elektrische rolluiken, 1 radiator
Inkomhal 27,11 m² Marmeren tegels, 2 x vestiairekast, kleine berging, houten schrijnwerk, elektrische rolluiken, 2 radiatoren, trap naar (wijn)kelder, trap naar garage
Keuken 1 20,45 m² Marmeren tegels, vitrokeramische kookplaat SIEMENS, dampkamp, 1,5 spoelbak, boiler onder spoelbak, vaatwas SIEMENS, oven, Amerikaanse koelkast met diepvries en icemaker LG, 1 radiator, rolluiken (elektrisch)
Living 47 m² Parket, inbouwspots, houten schrijnwerk, radiatoren, elektrische rolluiken
Terras 30 m² .
Wc1 2,23 m² Toilet, lavabo met kastje, elektrische rolluiken

Verdieping 1

Badkamer 1 9,76 m² Keramische tegels & parket, dubbele lavabo in meubel, douche, houten schrijnwerk, 2 radiatoren, rolluiken
Badkamer 2 10,45 m² Marmeren tegels, dubbele lavabo, bad, ingemaakte kasten, toilet, wc, 1 radiator, rolluik
Nachthal 14,85 m² Vast tapijt, valtrap naar zolderverdieping
Slaapkamer 1 26,61 m² Parket, houten schrijnwerk, rolluiken, 3 radiatoren
Slaapkamer 2 24,76 m² Parket, vast tapijt, boekenrek, kast, houten schrijnwerk, 2 radiatoren, rolluiken
Slaapkamer 3 15,99 m² Parket, houten schrijnwerk, 2 radiatoren, rolluiken
Slaapkamer 4 21,48 m² Parket, ingemaakte kasten, 2 radiatoren, rolluiken
Wc2 In badkamer

Verdieping 2

Zolder1 45 m² Zolder / niet bruikbaar als kamer(s)
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Woning : Woongebied Bedrijfsgebouw: Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Perceel E0268a: RVV De Vlaamse Waterweg
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label C
EPC waarde 299 kWh/m²
299
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Gaswandketel BUDERUS
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Hout en PVC | benedenverdieping elektrisch gestuurd
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Prijs € 850.000,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangelegde voortuin
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Bebouwing open
Bouwjaar 1972
Renovatiejaar 1996
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 2193 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 146 m²
Oppervlakte 1e verdieping 146 m²
Oppervlakte 2e verdieping 45 m²
Handelsoppervlakte 667 m²
Perceelbreedte 27 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Type dak Mansardedak (een gebroken dak)
Dak Mansardedak op houten gebinte. Dakafwerking met natuurleien, voorzien van een onderdak en dakisolatie. Gemetste schoorsteen.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt