Villa voor € 602.000

Geraardsbergsesteenweg 57/2, 9860 Oosterzele
Ref: Villa's JOHANNA-2
3 slaapkamers
2 badkamers
210m2 woonopp.
418m2 grondopp.
Bouwjaar: 2023

Omschrijving

Met weids zicht op de velden en een uitstekende verbinding met de E40, bouwt Massimmo Villabouw 3 nieuwbouwvilla's in Oosterzele: project Johanna.

Het ontwerp & de afwerking zijn nog helemaal aan te passen naar wens.
En het BTW-tarief van 6% is (onder voorwaarden) van toepassing omdat we hier het principe van sloop-heropbouw kunnen toepassen.

Het zicht op groen is alvast gegarandeerd.
En met de architectuur & afwerkingsgraad van Massimmo Villabouw is het er elke dag zalig wonen!

Het 2e voorbeeldontwerp heeft een bewoonbare oppervlakte van ca 210m2.
Binnenin vinden we o.a. een enkele garage, mooie leefruimtes, een bureau, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een dressing.
Het is mogelijk een 2e carport te voorzien in de bouwvrije strook.

De gepubliceerde prijzen houden rekening met een volledig afgewerkte nieuwbouwwoning, inclusief de bouwgrond, exclusief de kosten (registratie op de bouwgrond & BTW op de constructie).

Gelijkvloers

Berging .
Bureau 10,81 m² .
Garage 20,85 m² .
Inkomhal .
Keuken 1 Open keuken
Living 67,54 m² .
Vestiaire In de inkom
Wc1 In de inkom

Verdieping 1

Badkamer 1 .
Dressing In slaapkamer 1
Nachthal .
Slaapkamer 1 16,16 m² Met dressing
Slaapkamer 2 13,40 m² .
Slaapkamer 3 13,40 m² .
Wc2 Apart
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Vloerverwaming icm warmtepomp (lucht - water)
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Bevloering Keramische tegelvloeren / Parket
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000
Prijs € 602.000,00
Registratierechten en erelonen € 130.151,25
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Aantal douches 2
Bebouwing open
Bouwjaar 2023
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 418 m²
Woonoppervlakte 210 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 126 m²
Oppervlakte 1e verdieping 84 m²
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
E-peil 20
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt