Woning voor € 645.000

Lange Munte 76, 9860 Oosterzele
Ref: spir2258
3 slaapkamers
2 badkamers
293m2 woonopp.
1015m2 grondopp.
EPC: 98 kWh/m2
Bouwjaar: 1964

Omschrijving

Fantastische & heel ruime, volledig gerenoveerde HALFOPEN BEBOUWING op een perceel van ca. 1.015m² met landelijk zicht, omvat oa 3 (tot 4) slaapkamers, 2 badkamers, garage, kelder en een prachtige leefruimte met open keuken & open haard.
.
Wij ontvangen u graag op de BEZOEKDAGEN, vrijdag 28 & zaterdag 29 juni 2024.
Bezoek ENKEL NA VOORAFGAANDE AFSPRAAK op 09/ 362.45.00 of via [email protected]
Wij garanderen u een "1 op 1" bezoek.
.
Deze woning omvat:
Op het gelijkvloers: inkom met toilet en vestiaire / berging, heel ruime living met open keuken (leefkeuken), grote garage, aangelegde tuin met terrassen & oprit - voortuin.
Op de eerste verdieping: nachthal met trap, 2 grote slaapkamers, technische berging & badkamer (bad/douche/toilet/dubbele lavabo).
Op de 2de verdieping: nachthal met trap, slaapkamer (eventueel opsplitsbaar in 2 kamers), berging & badkamer (enkele lavabo in meubel/douche/toilet).
Er is een kelder in de woning.
.
Energielabel A
Vloerverwarming (gelijkvloers) / radiatoren (verdiepingen) / CV op aardgas
Aangelegde tuin met terrassen, voortuin - doorrit
Inbouwhaard op aardgas in de living
Geschilderd & voorzien van enkele lichtarmaturen
.
Richtprijs: 645.000,00 EUR.
.
EPC : Label A
Elektriciteitskeuring : Aanwezig / Conform
Asbestinventarisattest : Asbestveilig
Renovatieplicht: Nee
.
[Vg/Ag/Gmo/Vkr/Gvv/P-score: A/G-score: A]
.
www.de-geyter.be
.
#degeytervastgoedmakelaars
#woneninoosterzele
#welcometooosterzele
#oosterzele
#scheldewindeke
#9860
#woning #tekoop #woningtekoop
.
#vooruitmetdegeit
#vooruitmetdegeyt
.
#oprechtgewaardeerd

Verdieping -1

Kelder 11,24 m² Watermeter | gasteller

Gelijkvloers

Achterliving 25,28 m² Parket | vloerverwarming
Berging | vestiaire 1,18 m² Keramische tegel
Garage 47,80 m² Beton | sectionaal poort
Inkomhal 12,06 m² Keramische tegel | aluminium voordeur | 1 radiator | elektriciteitsmeter in kast | Z trap in eik
Keuken 1 25,37 m² Keramische tegel | vaatwas | 1 anderhalve spoelbak | tablet mortex | koelkast | diepvries | inductie kookplaat 80cm | dampkap | 2 x combi oven
Living 32,44 m² Parket | schrijnwerk PVC | inbouwhaard op aardgas in staal | tussendeur naar inkom in glas

Verdieping 1

Badkamer 1 6,23 m² Schrijnwerk PVC | keramische tegel | bad | wc | enkele lavabo in meubel met spiegelkastje | douche 0,80 x 1,20 | vloerverwarming
Nachthal 7,56 m² Parket | Z trap naar gelijkvloers | standaard trap naar tweede verdieping
Slaapkamer 1 15,56 m² Schrijnwerk PVC | CV radiator 1 | parket | ventilatie type C
Slaapkamer 2 15,88 m² Schrijnwerk PVC | CV radiator 1 | parket | ventilatie type C
Technische ruimte 3,28 m² CV aardgas; vloerverwarming gelijkvloers | radiatoren op verdiep | aansluiting wasmachine

Verdieping 2

Badkamer 2 5,75 m² Keramische tegel | wc | enkele lavabo in meubel met spiegelkast | handdoekradiator | douche 0,80 x 1,20 | 1 velux
Berging 2,68 m² Parket
Nachthal 2 6,32 m² Parket
Slaapkamer 3 20,88 m² Parket | 2 x velux | 2 radiatoren | mogelijkheid tot opsplitsen in 2 kamers
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
De Vlaamse Waterweg NV
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20240523-0003023556-RES-1
Energieklasse label A
EPC waarde 98 kWh/m²
98
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Gaswandketel op aardgas icm vloerverwarming (gelijkvloers) + radiatoren (verdiepingen)
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegelvloeren / Parket
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Buitenschrijnwerk is een combinatie van aluminium & PVC
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 645.000,00
Ki € 550,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangelegde voor- & achtertuin, met terrassen in uitgewassen beton
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1964
Renovatiejaar 2024
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 1015 m²
Woonoppervlakte 293 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 183 m²
Oppervlakte 1e verdieping 65 m²
Oppervlakte 2e verdieping 45 m²
Perceelbreedte 12 m
Perceeldiepte 84,60 m
Gevelbreedte 7,25 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt