DE GEYTER
Stationsstraat 72, 9860 Oosterzele
T. +32 9 362 45 00
E. [email protected] W. http://www.de-geyter.be
Woning
Merebaaistraat 17, 9860 Oosterzele
Ref: spir2283
3 slaapkamers
1 badkamer
191m2 woonopp.
827m2 grondopp.
EPC: 382 kWh/m2
Bouwjaar: 1957
Omschrijving
IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK
.
Te renoveren DEGELIJKE HALFOPEN BEBOUWING met 2 tot 3 slaapkamers en losstaande garage op een gunstig georiënteerd perceel van ca. 827m².
.
Deze woning omvat:
Op het gelijkvloers: inkom met trap, living, keuken, badkamer, 4 stallingen, buitentoilet, garage en tuin.
Op de eerste verdieping: nachthal met trap, 2 slaapkamers & kleine kamer.
Op de 2de verdieping: zolder met vaste trap, ruimte open tot in de nok.
.
Heel DEGELIJKE BASISCONSTRUCTIE
BETONNEN TUSSENVLOEREN
VERNIEUWD DAK
GUNSTIG GEORIËNTEERD PERCEEL
OPEN GROEN ZICHT ACHTERAAN
GOEDE ONSLUITING N42/E40
.
EPC : Aanwezig / 382 kWh/(m²jaar) / Label D
Elektriciteitskeuring : Aanwezig / Niet conform
Asbestinventarisattest : Aanwezig / Niet-asbestveilig
Renovatieplicht: Neen
.
[Vg/Wg+Ag/Gmo/Vkr/Gvv/P-score: A/G-score: A]
.
www.de-geyter.be
.
#degeytervastgoedmakelaars
#woneninoosterzele
#welcometooosterzele
#oosterzele
#9860
#woning #tekoop #woningtekoop
.
#vooruitmetdegeit
#vooruitmetdegeyt
.
#oprechtgewaardeerd
.
Te renoveren DEGELIJKE HALFOPEN BEBOUWING met 2 tot 3 slaapkamers en losstaande garage op een gunstig georiënteerd perceel van ca. 827m².
.
Deze woning omvat:
Op het gelijkvloers: inkom met trap, living, keuken, badkamer, 4 stallingen, buitentoilet, garage en tuin.
Op de eerste verdieping: nachthal met trap, 2 slaapkamers & kleine kamer.
Op de 2de verdieping: zolder met vaste trap, ruimte open tot in de nok.
.
Heel DEGELIJKE BASISCONSTRUCTIE
BETONNEN TUSSENVLOEREN
VERNIEUWD DAK
GUNSTIG GEORIËNTEERD PERCEEL
OPEN GROEN ZICHT ACHTERAAN
GOEDE ONSLUITING N42/E40
.
EPC : Aanwezig / 382 kWh/(m²jaar) / Label D
Elektriciteitskeuring : Aanwezig / Niet conform
Asbestinventarisattest : Aanwezig / Niet-asbestveilig
Renovatieplicht: Neen
.
[Vg/Wg+Ag/Gmo/Vkr/Gvv/P-score: A/G-score: A]
.
www.de-geyter.be
.
#degeytervastgoedmakelaars
#woneninoosterzele
#welcometooosterzele
#oosterzele
#9860
#woning #tekoop #woningtekoop
.
#vooruitmetdegeit
#vooruitmetdegeyt
.
#oprechtgewaardeerd
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 7,70 m² | Watermeter / Droge kelder / Verlichting aanwezig |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 7,34 m² | Toilet / Bad / Enkele lavabo / CV 1 radiator |
| Garage | 27,94 m² | Losstaand / Betondallen / Elektrische rolluikpoort / PVC mazouttank |
| Keuken 1 | 18,52 m² | Combinatie van houten en PVC schrijnwerk / Dubbele spoelbak / Dampkap / CV 1 radiator |
| Living | 36,40 m² | Rolluiken / CV 2 radiatoren |
| Stalling 1 | 6,39 m² | . |
| Stalling 2 | 25,91 m² | Betondallen / CV VIESSMANN |
| Stalling 3 | 9,55 m² | . |
| Stalling 4 | 9,59 m² | . |
| Wc1 | In de badkamer | |
| Wc2 | 0,94 m² | Buitentoilet |
| Inkomhal | 11,82 m² | Houten schrijnwerk / Trap naar verdieping / CV 1 radiator / Elektrische meter + elektrisch verdeelbord |
Verdieping 1
| Nachthal | 10,47 m² | CV geen radiatoren / Vaste trap naar de zolder |
| Slaapkamer 1 | 16,12 m² | CV 1 radiator / Rolluik |
| Slaapkamer 2 | 16,12 m² | CV 1 radiator / Rolluik |
| Slaapkamer 3 | 5,85 m² | CV 1 radiator / Rolluik |
Verdieping 2
| Zolder1 | 37,87 m² | Betonnen tussenvloer / Geïsoleerd / Vaste trap met luik / Open tot in de nok / Hoogte onder A spant is 2,12m |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
Woongebied met landelijk karakter (eerste 50m)
Agrarisch gebied (zone erna)
|
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht |
Ja
De Vlaamse Waterweg NV
|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 382 kWh/m² |
382
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | CV op stookolie / radiatoren / kachels |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1957 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Te Renoveren | ja |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 827 m² |
| Bouw oppervlakte | 133 m² |
| Woonoppervlakte | 191 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 90 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 59 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 41 m² |
| Gevelbreedte | 6,50 m |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.