Woning voor € 420.000

Groot Bewijk - Boterbloemstraat Lot 14, 9860 Scheldewindeke
Ref: 23/070-14
4 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
209m2 grondopp.
Bouwjaar: 2024

Omschrijving

Ruime, lichtrijke geschakelde halfopen-woning (in aanbouw) in een centraal gelegen project welke zich onderscheidt door zijn stijlvolle charme. Project BOLDERIK is smaakvol geïntegreerd in de groene omgeving van SCHELDEWINDEKE.
.
Deze woning omvat een leefruimte met open keuken / 4 slaapkamers / 2 toiletten / 3 bergingen, heeft een carport en tuin, en staat ingepland op perceel van 209m².
.
Een realisatie van BOSTOEN
.
// BEN - WONING > E peil 20 (100% korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar)
// Centraal gelegen op wandelafstand van het station & markt / Om de hoek zit je in de natuur - tussen de velden / Vlotte verbinding - ontsluiting E40 - N42
// Grondaandeel via verkooprecht (12%) / Constructieaandeel met BTW (21%)

Gelijkvloers

Berging 3,65 m² .
Eetkamer 16,73 m² .
Inkomhal 7,60 m² .
Keuken 1 8,28 m² .
Living 23,24 m² .
Wc1 1,48 m² .

Verdieping 1

Badkamer 1 9,75 m² Bad / Douche / Dubbele lavabo in meubel
Berging 2 3,75 m² Op de 1ste verdieping
Nachthal 8,11 m² .
Slaapkamer 2 11,17 m² .
Slaapkamer 3 12,63 m² .
Slaapkamer 4 11,08 m² .
Wc2 1,57 m² .

Verdieping 2

Berging 3 4,62 m² Op de 2de verdieping
Nachthall 2 3,17 m² Op de 2de verdieping
Slaapkamer 1 13,72 m² .
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score B
P-score A
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Warmtepomp lucht/water icm vloerverwarming en handdoekradiator (inde badkamer)
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Bevloering Keramische tegelvloeren / Laminaatparket
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Prijs constructie € 344.302,73
Prijs grondaandeel € 75.697,27
Aankoop excl. kosten € 420.000,00
BTW constructie aan 21% € 71.547,57
Registratie grond (12%) € 9.083,64
Raming ereloon notaris € 3.080,72
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 504.236,93
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Houten carport, brievenbus, eventuele tuinschermen, tuinafsluiting met -poortje, verharding carport + terrasverharding is voorzien
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Aantal carports 1
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2024
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 209 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 20
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt