Woning voor € 595.000

Peperstraat 13/A, 9860 Scheldewindeke
Ref: spir2259
4 slaapkamers
1 badkamer
263m2 woonopp.
496m2 grondopp.
Bouwjaar: 2024

Omschrijving

Verrassend ruime (263m² bruto opp.), lichtrijke, INSTAPKLARE (NIEUWBOUW)WONING met oa 4 slaapkamers, bureau, garage, carport & tuin, centraal gelegen tussen het dorp en het groen, op een perceel van 496m².
.
Wij ontvangen u graag op de BEZOEKDAGEN, vrijdag 7 & zaterdag 8 juni 2024.
Bezoek ENKEL NA VOORAFGAANDE AFSPRAAK op 09/ 362.45.00 of via [email protected]
Wij garanderen u een "1 op 1" bezoek.
.
Deze woning omvat:
Op het gelijkvloers: inkom met toilet en vestiare(kast), ruime living met open keuken, berging, aangelegde tuin met terras, garage & carport.
Op de eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers & badkamer (bad/douche/dubbele lavabo/toilet).
Op de 2de verdieping: nachthal, slaapkamer / polyvalente ruimte & technische ruimte.
Op de 3de verdieping: zolder
.
Vloerverwarming / warmtepomp lucht-water
Fotovoltaïsche zonnepanelen
Regenwaterrecuperatie
Hoogwaardige afwerking
Aangelegde tuin met terras
Geschilderd & voorzien van enkele lichtarmaturen
.
Een realisatie van BOUWWERKEN CORNELIS
.
// BEN - WONING > E peil max 20 (100% korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar)
// Centraal gelegen op wandelafstand van het station & markt / Om de hoek zit je in de natuur - tussen de velden / Vlotte verbinding - ontsluiting E40 - N42
// Grondaandeel via verkooprecht (12%) / Constructieaandeel met BTW (6% of 21%)

Gelijkvloers

Berging 7,75 m² Keramische tegelvloer / warmtepompunit / collectoren / aansluiting wasmachine & droogkast
Bureau 9,94 m² Keramische tegelvloer
carport 17,20 m² .
Garage 23,88 m² Keramische tegelvloer / elektrische sectionaalpoort
Inkomhal 10,60 m² Keramische tegelvloer / ingemaakte kast (tellers - verdeelbord elektriciteit - vestiaire)
Keuken 1 Open keuken in de living / AEG + NOVY / vaatwas / koelkast met vriesvakje / luchtoven / microgolfoven / inductie kookplaat / anderhalve spoelbak onderbouw / dampkap / keramische tablet
Living 52,77 m² Parket / open keuken / glazen deur tussen inkom & living
Terras 18 m² Keramische tegelvloer
Vestiaire In de ingemaakte kast in de inkom
Wc1 1,36 m² Keramische tegelvloer / toilet / handwasbakje

Verdieping 1

Badkamer 1 10,87 m² Keramische tegelvloer / douche (150 x 90) / bad (180 x 80) / dubbele lavabo in meubel (4 schuiven) + spiegel / toilet / handdoekradiator
Nachthal 11,18 m² Parket / betonnen trap bekleed met eik
Slaapkamer 1 14,05 m² Parket / tuinzicht
Slaapkamer 2 14,06 m² Parket / zijzicht
Slaapkamer 3 8,37 m² Parket / tuinzicht
Wc2 In de badkamer / keramische tegelvloer

Verdieping 2

Nachthal 2 12,65 m² Parket / betonnen trap bekleed met eik
Slaapkamer 4 34,28 m² Slaapkamer 4 of polyvalente ruimte / parket / ruime onder het dakvlak / 3 dakvlakvensters
Technische ruimte 5,56 m² Keramische tegelvloer / ventilatie-unit UBBINK / omvormer zonnepanelen

Verdieping 3

Zolder1 23,54 m² OSB / Isolatie met dampscherm / bereikbaar via zolderluik met plooitrap
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score Onbekend
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Warmtepomp lucht - water icm vloerverwarming
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Bevloering Parket + keramische tegelvloeren
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 595.000,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2024
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 496 m²
Woonoppervlakte 263 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 103 m²
Oppervlakte 1e verdieping 74 m²
Oppervlakte 2e verdieping 60 m²
Oppervlakte 3e verdieping 26 m²
Gevelbreedte 6,60 m
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt