DE GEYTER
Stationsstraat 72, 9860 Oosterzele
T. +32 9 362 45 00
E. [email protected] W. http://www.de-geyter.be
Eengezinswoning voor € 269.000
Windekekouter 59, 9860 Scheldewindeke
Ref: spir2301
4 slaapkamers
1 badkamer
611m2 grondopp.
EPC: 341 kWh/m2
Bouwjaar: 1958
Omschrijving
Deze te renoveren / op te frissen woning biedt veel potentieel met drie (tot vier) slaapkamers en een bureau op het gelijkvloers. Gelegen op een gunstig georiënteerd perceel van 611m² aan de Windekekouter, bevindt de woning zich in de nabijheid van het gemeenschapscentrum De Kluize, de sporthal en een speeltuin. De woning heeft een uitstekende oriëntatie en biedt een open zicht op de voorliggende velden, wat zorgt voor een rustige en aangename leefomgeving. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject / opfrissingsproject met veel mogelijkheden op een toplocatie.
.
Indeling gelijkvloers: inkom met trap, leefruimte (voor- en achterplaats), keuken, berging met trap, uitbouw/veranda, toilet, bureau, tuinberging, voortuin met oprit, tuin met terras.
Indeling verdieping: nachthal met trap, 3 slaapkamers, badkamer
Verder is er nog een zolder (met potentieel) en een kelder.
.
Wij ontvangen u graag op de bezoekdagen van vrijdag 13 & zaterdag 14 september 2024, uitsluitend na voorafgaande afspraak via 09/ 362.45.00 of [email protected]. Wij garanderen u een persoonlijke "1 op 1" afspraak, zodat u de eigendom in alle rust en met volle aandacht kunt bezichtigen.
.
Richtprijs: 269.000 EUR.
.
EPC : Aanwezig / 341 kWh/(m²jaar) / Label D
Elektriciteitskeuring : Aanwezig / Niet conform
Asbestinventarisattest : Aanwezig / Asbestveilig
Renovatieplicht: Neen
.
[Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv/P-score: A/G-score: A]
.
www.de-geyter.be
.
#degeytervastgoedmakelaars
#woneninoosterzele
#welcometooosterzele
#oosterzele
#scheldewindeke
#9860
#woning #tekoop #woningtekoop
.
#vooruitmetdegeit
#vooruitmetdegeyt
.
#oprechtgewaardeerd
.
Indeling gelijkvloers: inkom met trap, leefruimte (voor- en achterplaats), keuken, berging met trap, uitbouw/veranda, toilet, bureau, tuinberging, voortuin met oprit, tuin met terras.
Indeling verdieping: nachthal met trap, 3 slaapkamers, badkamer
Verder is er nog een zolder (met potentieel) en een kelder.
.
Wij ontvangen u graag op de bezoekdagen van vrijdag 13 & zaterdag 14 september 2024, uitsluitend na voorafgaande afspraak via 09/ 362.45.00 of [email protected]. Wij garanderen u een persoonlijke "1 op 1" afspraak, zodat u de eigendom in alle rust en met volle aandacht kunt bezichtigen.
.
Richtprijs: 269.000 EUR.
.
EPC : Aanwezig / 341 kWh/(m²jaar) / Label D
Elektriciteitskeuring : Aanwezig / Niet conform
Asbestinventarisattest : Aanwezig / Asbestveilig
Renovatieplicht: Neen
.
[Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv/P-score: A/G-score: A]
.
www.de-geyter.be
.
#degeytervastgoedmakelaars
#woneninoosterzele
#welcometooosterzele
#oosterzele
#scheldewindeke
#9860
#woning #tekoop #woningtekoop
.
#vooruitmetdegeit
#vooruitmetdegeyt
.
#oprechtgewaardeerd
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 11,54 m² | 2 Verluchtingen / Via keuken / Waterteller / Hoogte: 1,93m |
Gelijkvloers
| Berging | 1,59 m² | Ruimte met trap naar kelder |
| Bureau | 16,93 m² | Of slaapkamer 4 / 1 Lavabo (koud water) / Open tot in de nok / Vloer geïsoleerd / Laminaat / CV 1 radiator / Muggengaas |
| Inkomhal | 8,86 m² | Trap naar verdieping / Teller elektriciteit / Enkelvoudige teller / Elektrisch verdeelbord / Keramische tegelvloer |
| Keuken 1 | 5,69 m² | Losse toestellen blijven / Dubbele spoelbak / Dampkap met koolstoffilter / Hout / Enkel glas / Keramische tegelvloer / Boiler 10 liter |
| Living | 29,44 m² | Deels elektrische rolluiken / CV 2 radiatoren / Telenet / Keramische tegelvloer |
| Slaapkamer 4 | 16,93 m² | Of bureau / 1 Lavabo (koud water) / Open tot in de nok / Vloer geïsoleerd / Laminaat / CV 1 radiator / Muggengaas |
| Terras | . | |
| Tuin | Terras in betondallen / Composthoop achteraan | |
| Tuinberging | 26,80 m² | Beton |
| Veranda | 17,28 m² | Keramische tegelvloer / Houten schrijnwerk / Enkel glas / CV 1 radiator / Aansluiting wasmachine |
| Wc1 | 1,14 m² | Toilet / Handwasbakje / Laminaat |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 3,58 m² | Douche (90x90) / Enkele lavabo in meubel / Toielt / CV 1 (handdoek)radiator / Kurk |
| Nachthal | 5,09 m² | Trap naar gelijkvloers / Luik met zoldertrap naar de zolder / Laminaat |
| Slaapkamer 1 | 13,35 m² | Gelegen aan de voorgevel / Geen rolluiken / CV 1 radiator / Muggengaas / Laminaat |
| Slaapkamer 2 | 15,57 m² | Gelegen aan de zijgevel / Geen rolluiken / CV 1 radiator / Laminaat |
| Slaapkamer 3 | 5,66 m² | Gelegen aan de achtergevel / Geen rolluiken / CV 1 radiator / Laminaat |
| Wc2 | In de badkamer |
Verdieping 2
| Zolder1 | 31,04 m² | Betonnen tussenvloer / CV gaswandketel VIESSMANN (2019) |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 341 kWh/m² |
341
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Gaswandketel VIESSMANN icm radiatoren |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Deels voorzien van rolluiken (gelijkvloers) |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 269.000,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Mooie diepe tuin |
| Orientatie tuin | ZO |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1958 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 611 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 125 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 54 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 31 m² |
| Aantal gevels | 3 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.