DE GEYTER
Stationsstraat 72, 9860 Oosterzele
T. +32 9 362 45 00
E. [email protected] W. http://www.de-geyter.be
Koppelvilla voor € 319.000
Koningshof 1/B, 9230 Wetteren
Ref: spir2175
3 slaapkamers
1 badkamer
146m2 woonopp.
422m2 grondopp.
Bouwjaar: 2023
Omschrijving
Charmante energiezuinige NIEUWBOUWWONING / KOPPELVILLA met 3 slaapkamers op gunstig gelegen en georiënteerd perceel grond van 422m², gesitueerd op de grens van Oosterzele & Wetteren.
.
// BEN - WONING > E peil 20 (100% korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar)
// Uitstekend gelegen met vlotte verbindingen / ontsluitingen E40 - Brusselsesteenweg -Frunpark - Spar
// Doodlopende, kindvriendelijke straat
// Gunstig georiënteerd perceel
// Voldoende parkeermogelijkheid op het perceel en in de straat
// Grondaandeel via verkooprecht (12%) / Constructieaandeel met BTW (21%)
.
Omvat op het gelijkvloers : inkom met trap en gastentoilet, lichtrijke living, halfopen keuken met eiland, berging & tuin.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers (1 kan een duplex-kamer worden), nachthal (overloop / zolderluik met trap), apart toilet en badkamer.
Er is een ruime zolder voorzien.
De tuin heeft een zuid-oost oriëntatie en heeft zicht op groen.
.
E - peil : E20 > BEN - WONING
Elektriciteit : Nog aan te leggen door de bouwheer
Asbestinventarisattest : Niet van toepassing
.
Vraagprijs : 319.000,00 EUR. (woning gesloten ruwbouw / casco)
.
[Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Vv/P-score: C/G-score: Onbekend]
.
www.de-geyter.be
.
#degeytervastgoedmakelaars
#wetteren
#oosterzele
#welcometooosterzele
#woneninoosterzele
#9230
#9860
#woning #nieuwbouwwoning #koppelvilla #tekoop #woningtekoop #nieuwbouwwoningtekoop
.
#vooruitmetdegeit
#vooruitmetdegeyt
#komaanwedoenvoort
.
#oprechtgewaardeerd
.
// BEN - WONING > E peil 20 (100% korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar)
// Uitstekend gelegen met vlotte verbindingen / ontsluitingen E40 - Brusselsesteenweg -Frunpark - Spar
// Doodlopende, kindvriendelijke straat
// Gunstig georiënteerd perceel
// Voldoende parkeermogelijkheid op het perceel en in de straat
// Grondaandeel via verkooprecht (12%) / Constructieaandeel met BTW (21%)
.
Omvat op het gelijkvloers : inkom met trap en gastentoilet, lichtrijke living, halfopen keuken met eiland, berging & tuin.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers (1 kan een duplex-kamer worden), nachthal (overloop / zolderluik met trap), apart toilet en badkamer.
Er is een ruime zolder voorzien.
De tuin heeft een zuid-oost oriëntatie en heeft zicht op groen.
.
E - peil : E20 > BEN - WONING
Elektriciteit : Nog aan te leggen door de bouwheer
Asbestinventarisattest : Niet van toepassing
.
Vraagprijs : 319.000,00 EUR. (woning gesloten ruwbouw / casco)
.
[Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Vv/P-score: C/G-score: Onbekend]
.
www.de-geyter.be
.
#degeytervastgoedmakelaars
#wetteren
#oosterzele
#welcometooosterzele
#woneninoosterzele
#9230
#9860
#woning #nieuwbouwwoning #koppelvilla #tekoop #woningtekoop #nieuwbouwwoningtekoop
.
#vooruitmetdegeit
#vooruitmetdegeyt
#komaanwedoenvoort
.
#oprechtgewaardeerd
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | 8,13 m² | |
| Inkomhal | 6,90 m² | Met trap en apart toilet |
| Keuken 1 | 13,02 m² | |
| Living | 36,48 m² | |
| Terras | . | |
| Wc1 | 1,58 m² | Toilet / Handwasbakje |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 7,42 m² | Plaats voor douche, bad en enkel of dubbel lavabomeubel |
| Nachthal | 7,36 m² | |
| Slaapkamer 1 | 14,60 m² | |
| Slaapkamer 2 | 10,93 m² | |
| Slaapkamer 3 | 6,33 m² | Mogelijkheid tot duplex-kamer |
| Wc2 | 1,12 m² | Toilet |
Verdieping 2
| Zolder1 | 20,85 m² | Houten roostering als structuur / Zolderluik met trap |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | C |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Niet Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Niet ingericht |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 10000 |
Financiële info
| Prijs | € 319.000,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZO |
| Tuin inrichting | Niet aangelegd |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2023 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 422 m² |
| Bouw oppervlakte | 81,66 m² |
| Woonoppervlakte | 146 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 81,66 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 64,34 m² |
| Perceelbreedte | 10,54 m |
| Perceeldiepte | 39,58 m |
| Gevelbreedte | 7,50 m |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| E-peil | 20 |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.