Koppelvilla

IN OPTE / COMPROMIS IN OPMAAK
.
Charmante energiezuinige NIEUWBOUWWONING / KOPPELVILLA met 3 slaapkamers op gunstig gelegen en georiënteerd perceel grond van 428m², gesitueerd op de grens van Oosterzele & Wetteren.
.
// BEN - WONING > max E-peil 10 (100% korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar)
// Uitstekend gelegen met vlotte verbindingen / ontsluitingen E40 - Brusselsesteenweg -Frunpark - Spar
// Doodlopende, kindvriendelijke straat
// Gunstig georiënteerd perceel
// Voldoende parkeermogelijkheid op het perceel en in de straat
// Grondaandeel via verkooprecht (12%) / Constructieaandeel met BTW (21%)
.
Omvat op het gelijkvloers : inkom met trap en gastentoilet, lichtrijke living, halfopen keuken met eiland, berging & tuin.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, nachthal (overloop / zolderluik met trap), apart toilet en badkamer.
Er is een ruime zolder voorzien.
De tuin heeft een zuid-oost oriëntatie en heeft zicht op groen.
.
// E-peil : max E10 > BEN - WONING.
// Warmtepomp lucht/water - vloerverwarming.
// Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie.
// Uitgesproken thermisch en akoestische isolatie.
// Buitenschrijnwerk glas max Ug-waarde 1,1 W/m²K met warm-edgeafstandshouders tussen de glasbladen.
// Fotovoltaïsche zonnepanelen.
// Volledig geïnstalleerde keuken.
// Afgewerkte badkamer met vrijstaand bad, douche en dubbele lavabo.
// Trap in beuk.
// Parket
// Geïnstalleerde lichtarmaturen in elke ruimte.
// Klaar voor de schilder.
.
[Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Vv/P-score: D/G-score: Onbekend]
.
www.de-geyter.be
.
#degeytervastgoedmakelaars
#wetteren
#oosterzele
#welcometooosterzele
#woneninoosterzele
#9230
#9860
#woning #nieuwbouwwoning #koppelvilla #tekoop #woningtekoop #nieuwbouwwoningtekoop
.
#vooruitmetdegeit
#vooruitmetdegeyt
#komaanwedoenvoort
.
#oprechtgewaardeerd