Woning

Laurens De Metsstraat 52, 9620 Zottegem
Ref: spir1809
3 slaapkamers
1 badkamer
248m2 woonopp.
140m2 grondopp.
EPC: 303 kWh/m2
Bouwjaar: 1918

Omschrijving

[ VERKOCHT ]
.
Karaktervolle (HANDELS)WONING (halfopen bebouwing / huidig kapsalon) met 3 slaapkamers, koertje en garage, op een perceel van ca. 140m².
.
De woning omvat op het gelijkvloers : inkom, handelsruimte (huidig kapsalon) met uitbouw, toilet, keuken / bijkeuken / labo kapsalon, sas, traphal, gezellig koertje en garage.
Op de eerste verdieping zijn er volgende ruimten : traphal, toilet, living met open haard, terras en keuken.
De tweede verdieping bestaat uit : traphal, badkamer (bad, douche, dubbele lavabo), toilet, en 2 slaapkamers.
De zolderverdieping omvat 1 zolderkamer met zolderkastberging.
De woning heeft tevens een kelder (3 ruimten).
.
HEEL KARAKTERVOLLE EIGENDOM.
SMAAKVOL AFGEWERKT, MET BEHOUD VAN ZIJN AUTHENTIEKE STIJLKENMERKEN.
COMMERCIEEL GELEGEN.
PARKINGMOGELIJKHEDEN VLAKBIJ.
GUNSTIG GEORIENTEERD, HEEL LICHTRIJK.
AIRCO op eerste en tweede verdieping.
.
Eventuele DOORGROEIMOGELIJKHEID vwb het kapsalon
.
EPC : 303 kWh/m²jaar - Label D
Elektriciteit : Conform
BJ : 1900 - 1918
.
[Vg/Wg/Gvkr/Gdv/Gvv/Nog]
.
www.de-geyter.be
.
#degeytervastgoedmakelaars
#zottegem
#9620
.
#vooruitmetdegeit
#vooruitmetdegeyt
#komaanwedoenvoort

Verdieping -1

Kelder 31.42 m² 3 Ruimten / Elektrische boiler / Watermeter / Waterontharder / Gasmeter / Elektrische verdeelborden / Kelderkoekoek / Collectoren sanitair

Gelijkvloers

Garage 17.43 m² Aansluiting wasmachine & droogkast
Handelruimte / Kapsalon 47.1 m² Putconvector / Radiator / Airco / Plankenvloer / Oppervlakte incl. uitbouw gelijkvloers
Inkomhal 7.89 m² Keramische tegelvloer / Elektrische meters / Telenet / Elektrisch bord
Keuken / Bijkeuken / Labo kapsalon 8.91 m² Keuken / Koelkast / Oven / Enkele spoelbak / Vaatwas
Koertje / Terras 6.76 m² Met buitendeur.
Sas 2.25 m² Ruimte tussen berging en traphal
Traphal 0 8.38 m² Bordestrap / Ingemaakte kast / Keramische tegelvloer
Wc1 1.5 m² WC

Verdieping 1

Keuken 1 5.25 m² Inductie kookplaat / 2 Ovens / Enkele spoelbak / Vaatwas / Dampkap / Gaswandketel + boiler in kast / Elektrisch bord in kast
Living 34.63 m² Plankenvloer / Radiator / Airco toestel / Open haard / Spoelbak in meubel
Terras 15 m² Mogelijkheid op uitbouw gelijkvloers / aan achterzijde living.
Traphal 1 8.38 m² Bordestrap / Plankenvloer
Wc2 1.78 m² WC / Handwasbakje / Ingemaakte kast

Verdieping 2

Badkamer 1 8.24 m² Houten roostering / Kurk / Velux / Dubbele lavabo / Bad / Douche / Handdoekradiator / Elektrische ventilatie
Slaapkamer 1 15.04 m² Houten roostering / Kurk / Radiator / Screen
Slaapkamer 2 14.63 m² 2 Veluxen / Kurk / Radiator / Ingemaakte kast - 2 vleugels / Binnenste zonnewering / Muggengaas
Traphal 2 10.05 m² Bordestrap naar 1ste / Velux / Kurk / Wenteltrap naar 3de
Wc3 1.45 m² WC / Ingemaakte kast / Kurk / Elektrsche verluchting

Verdieping 3

Slaapkamer 3 11.4 m² Laminaat / 2 Veluxen / Binnenste zonnewering / Radiator / Zolderkast van 3,47m²
Zolder1 Zolderkast
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label C
EPC waarde 303 kWh/m²
303
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV op aardgas / Gaswandketel icm radiatoren / 2 Airco-toestellen
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Divers / Voornamelijk plankenvloeren / Kurk / Laminaat
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1918
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 140 m²
Woonoppervlakte 248 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 95 m²
Oppervlakte 1e verdieping 65 m²
Oppervlakte 2e verdieping 65 m²
Oppervlakte 3e verdieping 23 m²
Perceelbreedte 6,40 m
Gevelbreedte 6,40 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt