Logo

Charmante instapklare VILLA op een perceel van 2.700m²

€ 615.000
Optie
Gentweg 68, 9890 Gavere
EPC label
Terug naar overzicht
4
2
288 m²
2700 m²
1
2

IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK

Charmante instapklare VILLA met 4 (tot 5) slaapkamers, 2 badkamers, dubbele garage & carport op een perceel grond van 2.700m²

Indeling gelijkvloers: Inkomhal met toilet & trap, living, keuken met eetmogelijkheid, sas, badkamer (met inloopdouche), berging / wasplaats, bureau, garage (2 wagens), carport & prachtige tuin met veel privacy.

Indeling verdieping: nachthal met trap, 4 slaapkamers (waarvan 1 met dressing), badkamer (met bad), polyvalente ruimte (boven garage)

Er zijn nog 2 tuinbergingen aanwezig

Bruto Vloer Oppervlakte (BVO): ca. 288,00m²

Enkele troeven zijn: prachtige tuin met veel privacy, open zicht op weide achteraan, heel goede oriëntatie, 31 zonnepanelen, verwarming / airco via warmtepomp(en)(lucht-lucht), geen renovatieplicht (energielabel: C)

Vrij: Uiterlijk 01 november 2025

EPC : Aanwezig / 238 kWh/(m²jaar) / Label C

Elektriciteitskeuring : Aanwezig / Conform

Asbestinventarisattest : Aanwezig / Niet-asbestveilig / Losliggende onderdakplaat (onmiddellijk verwijderbaar), onderdak in menuiserite, element in bakeliet, vernsterbank 

Bouwjaar: 1948 / Renovaties: 1996, 2006 & 2013

Renovatieplicht: Neen

[Lwag/Gmo/Gvkr/Gvv/P-score: B/G-score: B]

Documenten

Elektriciteitskeuring woning - schema.pdfDownloaden
EPC-attest.pdfDownloaden
Asbestattest.pdfDownloaden
Eendraadschema zonnepanelen.pdfDownloaden
Elektriciteitskeuring zonnepanelen.pdfDownloaden

Algemene informatie

AdresGentweg 68, 9890 Gavere
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2
Aantal toiletten3
Aantal garages1
Aantal parkeerplaatsen2
Aantal externe parkeerplaatsen2
Totale oppervlakte288 m2
Grondoppervlakte2700 m2
Beschikbaarheid1/11/2025

Energie

EPC label
EPC label
EPC Waarde238 kWh/m2 jaar
Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Financieel

Prijs€ 615.000
Kadastraal inkomen€ 647

Comfort

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort
BeglazingDubbel glas
RaamkozijnenHout

Bebouwing

BouwtypeOpen
Bouwjaar1948
StaatDirect bewoonbaar
DakZadeldak
DakmateriaalDakpan - Klei
Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Stedenbouwkundige informatie

VoorkooprechtNee
VergunningJa
DagvaardingIn aanvraag
VerkavelingvergunningNiet van toepassing
BestemmingLandschappelijk waardevol agrarisch gebied
OverstromingsgebiedNee
OverstromingszoneNee
Afgebakende oeverzoneNee
G-scoreKlasse B
P-scoreKlasse B

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal11.0 m²
Ingemaakte kast met 4 vleugels
Toilet 12.0 m²
WC | handwasbakje
Living40.0 m²
Ingemaakt tv-meubel | haard
Keuken18.0 m²
Dubbele spoelbak | vaatwas MIELE | vitro keramische kookplaat MIELE | microgolf oven MIELE | oven MIELE | dampkap NOVY | granieten werkblad
Sas2.2 m²
Sas
Badkamer 14.5 m²
Inloop douche (90x1,93) | wc | enkele lavabo in maatkast | blaasventilatie
Wasplaats8.8 m²
Aansluiting wasmachine en droogkast | kast met RW pomp | elektrische boiler | verdeelbord elektriciteit
Bureau10.4 m²
Ingemaakte kast met 7 vleugels
Garage36.1 m²
Dubbele spoelbak | Elektrische sectionaal poort | 2 omvormer SMA
Carport23.2 m²
Hoogte: 2,03m
Tuinberging 124.6 m²
Vooraan
Tuinberging 226.1 m²
Achteraan
Tuin

Eerste verdieping

Nachthal14.1 m²
Ingemaakte kast met 4 vleugels | velux | trap
Slaapkamer 117.0 m²
Velux x2 | dressing (9,83 m²) | toegang tot zolder | boiler
Slaapkamer 212.0 m²
Slaapkamer 312.8 m²
Slaapkamer 47.5 m²
Badkamer 25.6 m²
Bad | enkele lavabo in meubel & kolomkast | wc
Polyvalente ruimte23.6 m²
Boven garage | met trap | velux

Deel dit pand

Gelijkaardige panden

DE GEYTER vastgoedmakelaars

Kantoor / station Scheldewindeke

Stationsstraat, 72
9860 Oosterzele - Scheldewindeke
info@de-geyter.be
09 / 362 45 00

Open

ma - di - do > 09u00 - 12u00
Daarbuiten > op afspraak

BIV
CIB

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookies instellen