Ruime, INSTAPKLARE OPEN BEBOUWING met 3 SLAAPKAMERS, BUREAU en losstaande GARAGE op een PERCEEL van 1.180m²

VERKOCHT

Deze ruime, INSTAPKLARE OPEN BEBOUWING op een zuidoostgericht PERCEEL van 1.180 m² combineert charme en comfort. Met 3 SLAAPKAMERS, een BUREAURUIMTE, een VRIJSTAANDE GARAGE én een EXTRA BIJGEBOUW is dit de IDEALE GEZINSWONING, gelegen in een BIJZONDER GEGEERDE en GELIEFDE WOONOMGEVING

Heel centraal gelegen kortbij E40 complex Wetteren, treinstation Gontrode, Aalmoezeneiebos, kinderboerderij De Vierhoekhoeve, en het dorp van Gijzenzele

Indeling gelijkvloers: Inkomhal met toilet & trap, living met keuken (met eetmogelijkheid), berging / wasplaats, bureau, aangelegde voor- en achtertuin (met terras - oprit / parking / geautomatiseerd hekken) garage + bijgebouw

Indeling verdieping 1: nachthal met trap (vide op inkom), 3 ruime slaapkamers, badkamer (met bad, douche, toilet en dubbele wastafel), (kruip)zolder boven garage

Indeling verdieping 2: zolder (boven woning)

Er is een garage (met achterliggend overdekt terras) en bijgebouw (in 2 delen) aanwezig

Bruto Vloer Oppervlakte woning (BVO): ca. 208,00m²

Bruto Vloer Oppervlakte bijgebouwen (BVO): ca. 119,00m²

Richtprijs: 595.000,00 EUR

Vrij: Uiterlijk 01 oktober 2025

Akte: Uiterlijk 15 september 2025 

EPC : Aanwezig / 154 kWh/(m²jaar) / Energielabel B

Elektriciteitskeuring : Aanwezig / Niet conform / Er zal een conforme keuring afgeleverd worden bij akte

Asbestinventarisattest : Aanwezig / Asbestveilig 

Fotovoltaïsche zonnepanelen: 18 stuks

Bouwjaar: Origineel tussen 1876 & 1899 / Ingrijpende renovatie: 1964 / Extra renovaties: 2001, 2008, 2010, 2021 & 2025

Renovatieplicht: Neen

[Wg/Gmo/Gvkr/Gvv/P-score: A/G-score: A]